La location de courte durée
La location de courte durée, aussi appelée location saisonnière, séduit de plus en plus de voyageurs, qu’ils soient en vacances, en déplacement professionnel ou en séjour temporaire. Grâce aux plateformes en ligne comme Airbnb, Booking.com ou Vrbo, mettre en location un logement devient simple et accessible, permettant aux propriétaires de toucher une clientèle large et diversifiée. Se faire accompagner par une conciergerie professionnelle peut transformer la gestion de ton bien : moins de stress, plus de revenus et des clients ravis. Découvre nos formations certifiantes en conciergerie locative et gestion locative pour maîtriser ce métier et booster ton activité.
Location de courte durée
Le secteur de la location de courte durée regroupe tous les acteurs qui participent à la mise en location de meublés de tourisme, depuis le propriétaire jusqu’aux prestataires de services.En quelques chiffres...
En 2023, le secteur de la location courte durée a généré 43 milliards d’euros pour l’économie française et a créé 362 000 emplois directs et indirects, représentant environ 0,8% du PIB. Cette même année, ce sont 44 millions de voyageurs qui ont réservé 176 millions de nuitées sur l’ensemble du territoire. Ces chiffres montrent à quel point ce marché est en plein essor, offrant de belles opportunités pour les propriétaires et les professionnels.
Zoom sur les conciergeries locatives
C'est quoi exactement ?
Une conciergerie locative est un service spécialisé qui accompagne les propriétaires de meublés de tourisme dans la gestion complète de leurs biens. Elle prend en charge : la gestion des réservations, l’accueil des locataires, le nettoyage et l’entretien du logement, la communication avec les voyageurs pendant leur séjour.
La professionnalisation du marché
Les conciergeries locatives ont largement contribué à professionnaliser la location courte durée, offrant aux propriétaires des solutions clés en main pour : maximiser leurs revenus, améliorer l’expérience des locataires, élever les standards de qualité et de service.
Les chiffres clés
La France compte environ 5 000 conciergeries locatives, chacune gérant en moyenne 20 à 70 logements. La commission standard se situe autour de 20 à 25 % du montant de chaque réservation, complétée par des forfaits pour le ménage et le linge.
Quelques exemples de métiers
Property Manager
Le(la) Property Manager supervise la gestion quotidienne et stratégique de plusieurs biens immobiliers ou résidences. Il(elle) optimise les revenus, maintient la qualité et assure la satisfaction des locataires.
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Responsable de conciergerie
Le(la) responsable de conciergerie supervise les équipes et les services d’une conciergerie pour assurer la satisfaction des propriétaires et des voyageurs. Il(elle) optimise les processus pour garantir qualité et rentabilité.
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Responsable des opérations
Le(la) responsable des opérations coordonne les activités d’un établissement ou d’une conciergerie pour garantir la fluidité, l’efficacité et la qualité des services proposés aux clients.
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Revenue Manager
Le(la) Revenue Manager analyse les données de réservation et de marché pour optimiser les prix et maximiser la rentabilité d’un hôtel ou d’une conciergerie. Sa stratégie influence directement les revenus de l’établissement.
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Travel planner
Le(la) travel planner organise des voyages sur mesure pour ses clients, en sélectionnant hébergements, activités et transports. Son objectif : offrir une expérience de voyage personnalisée et inoubliable.
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Chargé(e) de diffusion OTA
Le/la chargé(e) de diffusion OTA gère la visibilité des hébergements sur les plateformes en ligne comme Airbnb ou Booking. Son rôle : optimiser les annonces pour attirer plus de réservations et maximiser les revenus.
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Entrepreneur dans le tourisme
L’entrepreneur dans le tourisme crée et développe des activités ou services liés au voyage et à l’hébergement. Sa mission : identifier des opportunités et transformer une idée en projet rentable et attractif.
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Gestionnaire de conciergerie Airbnb
Le(la) gestionnaire de conciergerie Airbnb s’occupe de la gestion complète des logements en location courte durée : réservations, accueil des voyageurs, entretien et communication. Il(elle) maximise les revenus tout en offrant une expérience client de qualité.
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Gestionnaire locatif
Le(la) gestionnaire locatif administre les biens immobiliers pour le compte des propriétaires, de la collecte des loyers à la gestion des contrats. Son objectif : garantir une gestion sereine et efficace des locations.
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